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1.050 €
2 Zimmer  •  77 m²  •  frei ab 01.07.2026
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Penthouse zur Miete
1.050 €
2 Zimmer  •  77 m²  •  frei ab 01.07.2026

Wiesbaden: 2-Zimmer-Penthousewohnung im Kohlheck!

Diese helle und modern geschnittene 2-Zimmer-Penthousewohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses überzeugt durch ihre offene Raumaufteilung und das besondere Wohngefühl einer Dachgeschosslage.

Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht sowie direktem Zugang zur großen Dachterrasse - ideal zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende im Freien.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine moderne Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.
Ein Außenstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil sorgen zusätzlich für Komfort und zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Wiesbaden-Kohlheck mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Wiesbadener Innenstadt.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • vermietet
  • Außen-Stellplatz
- Offener Grundriss
- Junges Baujahr
- Aufzug
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Dachterrasse
- Kellerraum
- KFZ-Abstellplatz

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.300 €
Kaltmiete
13,64 €/m²
1.050 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
60 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3150 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR

Lage

address-icon
DotzheimWiesbaden (65199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kohlheck gehört zu den ruhigen und grünen Wohnlagen im Westen Wiesbadens und ist Teil des Stadtbezirks Dotzheim. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, gewachsene Wohngebiete und eine angenehme Nachbarschaftsstruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig bieten die angrenzenden Wälder und Grünflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Wiesbadener Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Über die nahegelegene A66 besteht zudem eine gute Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Kohlheck verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten städtischen Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges **************************************************
Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.
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Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und Westerwald.
www.naspaimmobilien.de
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherschlichtungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

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Über den Anbieter

Adolfstr. 1, 65185 Wiesbaden
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10 Jahre Partnerschaft
Naspa Immobilien GmbH Team VermietungDein Kontakt
Online-ID: 2671RQ521YSS
Referenznummer: 09-26-0086
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