Villa Verga - Eine zeitgenössische Klippenresidenz über dem Messinia-Golf
Villa Verga - Eine zeitgenössische Klippenresidenz über dem Messinia-Golf. Hoch über der Küstenlinie thront diese außergewöhnliche, neu errichtete Villa in einer der privilegiertesten Hanglagen von Verga, Kalamata, und repräsentiert das Nonplusultra modernen mediterranen Luxus. Etwa 145 Meter über dem Meer bietet die Residenz ungestützte Panorama-Blicke über das endlose Blau des Messinia-Golfs, die lebendige Stadt Kalamata und die majestätischen Taygetos-Berge - eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre, Gelassenheit und Exklusivität. Auf einem Amphitheater-artigen, gestalteten Grundstück von ca. 2.890 m² mit Oliven- und Zitrusbäumen erstreckt sich die Villa über 310 m² auf drei präzise gestalteten Ebenen, verbunden durch eine innere Treppe und einen privaten Aufzug. Mit architektonischer Klarheit entworfen und durch großzügige bodentiefen Öffnungen mit natürlichem Licht erfüllt, vereint das Objekt anspruchsvolles, zeitgenössisches Design mit der natürlichen Schönheit von Messinia. Vom Sonnenaufgang bis zu regionalen Weltuntergangs-Sonnenzügen wurde jeder Raum so gestaltet, dass er die atemberaubende Meeressicht maximiert und ein nahtloses Innen-außen-Leben ermöglicht. Die Hauptebene des Wohnbereichs beherbergt einen eleganten offenen Wohn- und Essbereich, eine Designerküche, einen auffälligen oversized Elektro-Kamin, Gäste-WC und einen weiteren flexibel nutzbaren Raum, ideal als privates Büro oder Gästesuite. Große Panorama-Glasflächen öffnen sich direkt zu großzügigen Terrassen und dem Poolbereich und bieten eine spektakuläre Bühne zum Unterhalten oder zur ruhigen Entspannung. Die obere Etage beherbergt drei luxuriöse Schlafzimmer, darunter schön ausgestattete Suiten mit maßgefertigten Kleiderschränken, verfeinerten Bädern und direktem Zugang zu Panorama-Terrassen mit Blick auf die Bucht. Eine weitere Küchenzeile erhöht den Komfort und die Funktionalität der oberen Ebene. Die untere Ebene ist bedacht als privater Rückzugsort und Unterhaltungszone konzipiert, mit zusätzlichem Gästezimmer, Bad, Gym, Spiel-/Lounge-Bereich, Wäscherei, Lager- und Technikräumen sowie der Freiheit, als vollständig unabhängige Gästewohnung zu fungieren. Das Outdoor-Leben ist ebenso beeindruckend. Ein Infinity-Pool verschmilzt scheinbar mit dem Meereshorizont, während mehrere Lounge- und Dining-Terrassen, ein voll ausgestatteter BBQ-Bereich, mediterran gestaltete Gärten und ein privater Sportplatz eine Resort-Atmosphäre schaffen - ideal zum Entspannen und Unterhalten. Die Residenz ist mit fortschrittlicher Smart-Home-Technologie und Premium-Ausstattung durchgängig versehen, darunter autonome Heiz- und Kühlsysteme, Solar-Wasserheizung, Luft-Wasser-Wromp, automatische Jalousien, intelligente Beleuchtung, Hochsicherheitseingang, Alarmanlage, ein ach-kameras Überwachungsnetz, Elektrofahrzeug-Ladestation, Generatorinfrastruktur, Aluminium-Pergolen mit ausziehbarer Verschattung und verbesserte Wärmeisolierung für außergewöhnliche Energieeffizienz. Weitere Highlights umfassen: Infinity-Pool mit Panoramablick aufs Meer, Privater Sport-/Tennisplatz, Aufzug verbindet alle Ebenen, Smart-Home-Automation, Parkmöglichkeiten für bis zu 10 Fahrzeuge, EV-Ladestation, BBQ- und Outdoor-Unterhaltungsbereiche, Premium gestaltete Gärten, vollständige Privatsphäre mit freier Aussicht, Bauqualität auf höchstem Niveau. Idealerweise nur wenige Minuten von Stränden, Yachthafen, Restaurants und internationalem Flughafen Kalamata entfernt, bietet die Immobilie die perfekte Balance zwischen kosmopolitischem Küstenleben und ruhiger Hügellage. Kalamata hat sich rasch zu einer der dynamischsten Luxus- und Investitionsdestinationen Griechenlands entwickelt und zieht anspruchsvolle internationale Käufer an, die Authentizität, Lebensstil und langfristigen Wert suchen. Villa Verga ist mehr als eine Residenz - es ist ein Statement-Objekt für jene, die architektonische Eleganz, kompromisslose Ausblicke und einen wirklich gehobenen mediterranen Lebensstil suchen. Preis: 1.900.000
