Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

809000 €809.000 €

8.606 €/m²

3 Zimmer  •  94 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

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Allach-Untermenzing, München (80999)

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Willkommen in einem Wohntraum, der Großzügigkeit und ökologische Weitsicht perfekt vereint. Diese exklusive, neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ein Raumgefühl, das in München selten zu finden ist. Herzstück der Immobilie ist der weitläufige Wohnbereich, der durch eine enorme Raumhöhe beeindruckt. Diese vertikale Freiheit schafft eine lichtdurchflutete Loft-Atmosphäre, die weit über das Maß herkömmlicher Wohnungen hinausgeht. Ein Haus so stark wie ein Baum! Dieser Wohnfühltraum ist für Menschen konzipiert, die Wert auf nachhaltiges und gesundes Wohnen sowie auf langfristige Wertbeständigkeit legen. Die Immobilie wurde in einer hochmodernen Holzständerbauweise errichtet. Diese Bauart sorgt nicht nur für eine hervorragende CO2-Bilanz, sondern garantiert ein unvergleichliches Wohlfühlklima. Durch die Verwendung natürlicher Materialien atmet die Wohnung förmlich und bietet eine behagliche Geborgenheit. Die kurze Bauzeit ohne Trocknungsphasen garantiert eine hohe Wohnqualität ab dem ersten Tag - warm im Winter und angenehm temperiert im Sommer. Die offene Raumgestaltung und die klaren Linien der Architektur unterstreichen den modernen Charakter dieses Domizils über den Dächern von Allach.

Sonstiges Profitieren Sie von attraktiven Förderungen dank klimafreundlicher und energieeffizienter Bauweise! Mit unseren Häusern können Sie von den KfW-Programmen 297/298 und 300 profitieren. Dank des perfekten Zusammenspiels der bewährten Klimawand, des hocheffizienten Daches und moderner Haustechnik erfüllt dieses Haus die Richtlinien der KfW zur Förderung "Klimafreundlicher Neubau" (KFN). Für klimafreundliche Wohnungen wird ein Kreditbetrag von bis zu 100.000 Euro je Wohnung zinsgünstig gefördert. Dieses Haus bindet aktiv CO2 durch die Verwendung von Holz und trägt so zur Reduzierung von Treibhausgasen bei. Es handelt sich um einen aktuellen Vorverkaufspreis.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere AGB. Visualisierungen enthalten Beispielausstattung, die nicht gänzlich im Angebotspreis inkludiert ist. Gesamtpreis: Kaufpreis der Wohnung zzgl. Tiefgarage 35.000 Euro. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025