Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung – einfach einziehen und genießen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Hammaburgstraße in Mölln. Diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die attraktive und ruhige Lage. Mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die modernes und gemütliches Wohnen miteinander verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen aus dem Baujahr 1968. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Südausrichtung, auf dem Sie viele ruhige und erholsame Stunden im Freien genießen können.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und für gemütliche gemeinsame Momente.
Besonders hervorzuheben ist das moderne Vollbad mit Badewanne, das sich hell und gepflegt präsentiert und zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer fügt sich harmonisch in das wohnliche Gesamtbild der Wohnung ein und bietet gleichzeitig Komfort und Funktionalität im Alltag.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Kabel- und Antennenanschluss sind vorhanden. Für die Pflege und Instandhaltung des Gebäudes sorgen ein Hausmeister-, Reinigungs- und Gärtnerservice, wodurch ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld gewährleistet wird.
Die Lage der Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle „Mölln, Massower Straße“ erreichen Sie in wenigen Gehminuten, der Bahnhof Mölln liegt nur etwa 1 Kilometer entfernt. Auch die Anbindung an die A24 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte in Schleswig-Holstein und Norddeutschland.
Mölln selbst überzeugt durch seine historische Altstadt, gemütliche Cafés sowie die wunderschöne Seenlandschaft. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge am Wasser, Wassersport oder Fahrradtouren machen die Umgebung besonders attraktiv für Naturfreunde und Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Ausstattung im Überblick:
• ca. 65 m² Wohnfläche
• 3 helle und gut geschnittene Zimmer
• sonniger Balkon mit Südausrichtung
• modernes, saniertes Tageslichtbad
• gepflegte Küche
• Fliesen- und Vinylboden
• eigener Kellerraum
• Trockenraum/ Waschraum
• Kabel- und Antennenanschluss
• Hausmeister-, Reinigungs- und Gärtnerservice
• gepflegtes Mehrfamilienhaus
• ruhige und zentrale Wohnlage
• Wohnung im 1. Obergeschoss
• sofort verfügbar
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
