Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €

2.932 €/m²

2 Zimmer  •  59,7 m²  •  4. Geschoss

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Innenstadt, Fürth (90762)

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Schöne und helle Dachgeschoßwohnung in der Sommerstraße. Fotos noch vor aktueller Vermietung.

Die Wohnanlage wurde Anfang der 2000er Jahre neu renoviert.

Die Wohnanlage steht unter Denkmalschutz.

Ehem. Fabrikgebäude in Ecklage, zweiflügeliger, viergeschossiger Satteldachbau mit Sandsteinfassade mit teilweise rustiziertem Erdgeschoss, Neurenaissance, von Moritz Haubrich, 1882, Aufstockung des Südflügels 1885, Aufstockung des Ostflügels von Fritz Walter, 1898; ehem. Fabrikgebäude im Hof, viergeschossiger Putzbau mit flachem Mansardgiebeldach und turmartigem Anbau, neuklassizistisch, in Jugendstilkartusche bez. 1914. (Info Denkmalatlas, Bayern)

Es besteht ein Erbbaurecht, Laufzeit 99 Jahre noch bis ca. 2105. Monatliche Zahlung aktuell 65,80 EUR / Monat.

Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Kaltmiete 620 EUR / Monat zzgl. Nebenkosten, bisher angenehmes Mietverhältnis.

Bodenbelag Flur und Wohnräume Parkettböden. Wände und Decken weiß gestrichen.

Bad mit Dusche hell und geschmackvoll gefliest.

Wohnraum mit offener Küche. Eine Einbauküche ist vorhanden und wird mitverkauft.

Schöner Süd-Ostbalkon zum Innenbereich.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Sonstiges Hinweis gemäß Datenschutz-Grundverordnung DSGVO:

Ihre personenbezogen Daten werden beim Objektanbieter zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Anfrage im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gespeichert und verarbeitet. Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden.
Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Energieausweis Energieausweis wegen Denkmalschutz nicht erforderlich. Besichtigung Besichtigungen nach Vereinbarung möglich, bitte nicht ohne Termin bei Mieter klingeln.