Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

339000 €339.000 €

4.775 €/m²

2,5 Zimmer  •  71 m²  •  1. Geschoss

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Swatten Weg 31a, Schenefeld (22869)

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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die 2,5-Zimmer-Wohnung wurde umfangreich saniert und gerade erst fertiggestellt. Die hier angebotene Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern sowie einem modernen, gut ausgestatteten Badezimmer und einer individuellen Küche mit Sitzmöglichkeit.

In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden in moderner Fischgrätenoptik verlegt, der der Wohnung gemeinsam mit den abgestimmten Grau- und Weißtönen ein besonders edles und zeitloses Ambiente verleiht. Die neuen Innentüren mit stilvollen schwarzen Türgriffen unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck zusätzlich.

Der Wohnbereich ist durch die große Fensterfront hell und freundlich, mit Zugang zum Balkon und schönem Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist die offene Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich beziehungsweise dem weiteren Zimmer. Durch den geschmackvollen Durchgang entsteht ein großzügiges, modernes Wohngefühl mit viel Licht und einer sehr angenehmen Atmosphäre. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, diesen Bereich bei Bedarf unkompliziert - beispielsweise durch eine Schiebetür - wieder zu separieren und individuell als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer zu nutzen. Ein Zugang zum großzügigen Balkon ist aus dem weiteren Zimmer auch gegeben.

Die Einbauküche wirkt hell und einladend und bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine. Das Badezimmer wurde modern gestaltet und der vorhandene Platz bestmöglich genutzt.

Das Schlafzimmer sowie das weitere Zimmer verfügen über einen guten Schnitt und eine angenehme Größe.

Bei der Wohnung wurde an alles gedacht und nahezu alles erneuert. Um das Angebot perfekt für den neuen Eigentümer abzurunden, wurde auch die Elektrik vollständig erneuert, sodass für längere Zeit keine größeren Modernisierungs- oder Sanierungsarbeiten anfallen werden.

Folgende Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten wurden in 2026 ausgeführt:

* Badezimmer komplett inkl. Verrohrung
* Elektrik komplett neu inkl. Sicherungskasten
* neue, individuelle Einbauküche mit Geschirrspüler
* Fußböden durchgehend erneuert, Fliesen + Vinyl in Fischgrätenoptik mit Fußleisten
* Malerarbeiten
* neue Innentüren