Individuelle Doppelhaushälfte in Hamm - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Nachhaltigkeit
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Hamm bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf 113 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raumkomfort und Individualität legen. Das großzügige 312 m² große Grundstück schafft ein angenehmes Wohnambiente und genügend Platz für Ihre eigenen Gartenideen. Das Projektkonzept setzt auf flexible Planungsoptionen und eine hochwertige Fertigung, die speziell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird - so entsteht ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.
Merkmale
312 m² Grundstück
Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
331359 €331.359 €
2.932,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
359.524 €1
Kaufpreis
331.359 €
Kaufnebenkosten
28.165 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.538 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.657 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bockum-Hövel, Hamm (59075)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Hamm, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie Sport- und Erholungsangebote in der Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert Ihnen den Alltag und sorgt für kurze Wege zu Ihrem Arbeitsplatz oder in die Innenstadt. Diese Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen ideal.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 85.000 Euro
