Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
115000 €
1.691 €/m²
2 Zimmer • 68 m²

2 RW mit Balkon im DG in sehr guter Wohnlage

Diese schön geschnittene 2-Raum Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit gesamt acht Mietparteien.
Alle Räume dieser Wohnung sind vom Flur aus begehbar.
Das Wohnzimmer und die Küche liegen straßenseitig. Das Schlafzimmer, das Bad und der Balkon liegen hofseitig.
Das geräumige Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, hat ein Fenster und auch der Waschmaschinenanschluss ist hier integriert.

Die Wohnung ist vermietet und hat aktuell eine Mieteinnahme von 4.680 Euro p.a. Kaltmiete.

Das Haus selber befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Keller
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1911
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

115000 €

1.691,18 €/m²

Hausgeld

210 €

Provision für Käufer

anteilig 3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

127.730 €1

Kaufpreis

115.000 €

Kaufnebenkosten

12.730 €

Notarkosten (1,5%)

1.725 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

6.325 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.105 €

Grundbucheintrag (0,5%)

575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Carl-von-Ossietzky Straße 17, Südstadt, Görlitz (02826)

Die Carl-von-Ossietzky Straße ist eine bevorzugte Wohngegend.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sind nach Vereinbarung möglich.
Kontaktieren Sie die 0151-25233096 Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Grothe Immobilien

Konsulplatz 6, 02826 Görlitz

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2675J7ELBKZ3

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Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet115000 €115.000 €1.691 €/m²2 Zimmer • 68 m²Carl-von-Ossietzky Straße 17, Südstadt, Görlitz (02826)Kontaktieren