Produktionshalle zum Kauf

1349000 €1.349.000 €

1.700 m² Lagerfläche

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Frohnstetten, Stetten am kalten Markt (72510)

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Das in den Jahren 2023/2024 umfassend modernisierte Gewerbeanwesen vereint Büro-, Produktion- und Lagerflächen in einem funktionalen Gebäude. Es sind ideale Voraussetzungen für Eigennutzer aus Handwerk, Industrie oder Dienstleistung!

Die klar strukturierte Aufteilung ist nicht nur für Eigennutzung ideal, sondern bietet sich auch für eine (Teil-)Vermietung an und öffnet damit weitere Perspektiven.

Das Gebäude wurde 1994 in massiver Bauweise mit modernem Pultdach erbaut. Im Jahr 2004 wurde die Halle erweitert inklusive Unterkellerung und es ist ein offenes Außenlager entstanden.

Die Grundrisse sind gut konzipiert und erlauben unterschiedliche Nutzungen - vom Einzel- bis zum Großraumbüro. Die vertikale Erschließung erfolgt über das zentrale Treppenhaus. Erleben Sie eine neue Arbeitswelt in gut aufgeteilten Räumlichkeiten, lichtdurchfluteten Räumen und besonderer Arbeitsatmosphäre. Ein integrierter Aufzug sorgt für eine komfortable und effiziente Erschließung der einzelnen Ebenen.

Provisionshinweis 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.700,00 m², Gesamtfläche: 1.700,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024