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allkauf haus Südwest
968.089 €
5 Zimmer  •  187,2 m²  •  600 m² Grundstück

Haus zum Kauf
968089 €
5.172 €/m²
5 Zimmer  •  187,2 m²  •  600 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Eltville am Rhein - Komfort und Nachhaltigkeit vereint im modernen Ausbauhaus

Dieses projektiert geplante 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Eltville am Rhein bietet Ihnen auf 187,18 m² Wohnfläche und einem großzügigen 600 m² großen Grundstück die perfekte Grundlage, um Ihren Wohntraum individuell zu verwirklichen. Mit nur einer Etage, vier Schlafzimmern und drei modernen Badezimmern ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf gehobene Ausstattung und flexible Gestaltung legen. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen gefertigt, sodass Sie alle Details von Grundriss bis Innenausbau mitgestalten können. Das Konzept des Ausbauhauses ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und gleichzeitig Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dabei profitieren Sie von einem modernen, nachhaltigen Bau mit Holzrahmenbauweise und energieeffizienten KfW40- bzw. KfW55-Standards, die hervorragende Energiesparpotenziale liefern.

Merkmale

  • 600 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Garage
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Optionen bei der Wahl des Bodenbelags, sodass Sie je nach Geschmack und Nutzungsanforderung zwischen verschiedenen hochwertigen Materialien wählen können. Diese Böden verbinden Langlebigkeit, Komfort und eine ansprechende Optik, die Ihr Zuhause zu einem behaglichen Rückzugsort machen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig Ihren Energieverbrauch sowie die Umweltbelastung erheblich reduziert. Zudem umfasst die Ausstattung dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, sanitäre Premiumobjekte und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - alles für ein zeitgemäßes, nachhaltiges Wohngefühl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
968089 €
5.171,97 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.080.096 €1
Kaufpreis
968.089 €
Notarkosten (1,5%)
14.521 €
Grunderwerbsteuer (6%)
58.085 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.561 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EltvilleEltville am Rhein (65343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eltville am Rhein bietet Ihnen eine attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die charmante Stadt am Rhein überzeugt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Weinberge, Wander- und Radwege sowie eine lebendige Kulturszene. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, was Ihren Alltag besonders bequem macht. Die ruhige und naturnahe Umgebung garantiert Ihnen Erholung und Lebensqualität zugleich.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und eine flexible Grundrissgestaltung. Unser modernes Ausbauhaus-Konzept gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus individuell zu gestalten und dabei durch Eigenleistung Kosten zu sparen - eine sogenannte Muskelhypothek, die auch bei der Finanzierung anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihrem Wunsch selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen - so bauen Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen. Verlassen Sie sich auf unsere kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen und unsere umfassende Planungssicherheit durch Festpreisgarantie. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit Rundum-Service und nachhaltiger Bauweise. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Nico ReichartDein Kontakt
Online-ID: 2676KTSZRXMZ
Referenznummer: 3597-303-kw17-78685
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