Ein Zuhause nach Ihren Wünschen - Individuelles Einfamilienhaus in Langerwehe mit allkauf
Dieses moderne Einfamilienhaus in Langerwehe wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und gebaut. Mit insgesamt 5,0 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das 552 m² große Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab.
Das Haus wird im energieeffizienten KfW55-Standard errichtet, was Ihnen nachhaltige Energiekostenersparnisse garantiert. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, das Raumkonzept ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und so Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Merkmale
552 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus besticht durch hochwertige technische und bauliche Ausstattungen: - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Heizung - Echtholztreppe für ein elegantes und langlebiges Design - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Hochwertige Dämm- und Beplankungspakete für optimale Energieeffizienz - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst den fachgerechten Einbau von Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Haus aktiv mit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
419159 €419.159 €
2.947,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
469.751 €1
Kaufpreis
419.159 €
Kaufnebenkosten
50.592 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.287 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.245 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.964 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.096 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jüngersdorf, Langerwehe (52379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Langerwehe, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Entspannen und Erholen ein, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Aktivitäten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren begegnen beim Hausbau Unsicherheiten hinsichtlich Lieferzeiten, Kosten und Fertigstellung. Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite dank Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Sie profitieren von durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept, das es Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. Dieses Modell wird durch die Anerkennung Ihrer Eigenleistung bei der Finanzierung zusätzlich unterstützt.
Alle allkauf Häuser beinhalten: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
