Bungalow neu gedacht - Individuell geplantes Traumhaus in Hellenhahn-Schellenberg
Dieser moderne Bungalow mit 3,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 88,34 m² wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und gefertigt. Auf einem großzügigen Grundstück von 584 m² im beliebten Wohngebiet von Hellenhahn-Schellenberg entsteht Ihr persönliches Zuhause mit 2 Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer. Der eingeschossige Bau überzeugt durch eine offene, flexible Raumgestaltung, die sich perfekt an Ihre Lebensbedürfnisse anpasst. Dank der Einhaltung des KFW55-Standards genießen Sie ein energieeffizientes Wohnen mit niedrigem Verbrauch und einem besonders guten Raumklima. Dieses Ausbauhaus ermöglicht Ihnen die Mitgestaltung beim Innenausbau, sodass Sie Ihre Kreativität voll entfalten können - sei es beim Bodenbelag, den Wänden oder der Einrichtung. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen dabei jederzeit zur Seite und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus.
Merkmale
584 m² Grundstück
Barrierefrei
Kein Keller
Das Haus verfügt über hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Weiterhin sind Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Die Haustechnik ist vollständig installiert, einschließlich Rohrleitungen und Steckdosen. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für beste Energieeffizienz. Eine Luftdichtigkeitsmessung garantiert die Qualität der Bauausführung. Sie erhalten detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Ein persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie während des gesamten Bauprozesses.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
336160 €336.160 €
3.805,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
371.692 €1
Kaufpreis
336.160 €
Kaufnebenkosten
35.532 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.042 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.808 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.001 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.681 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Liebenscheid, Hellenhahn-Schellenberg (56479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Hellenhahn-Schellenberg in einem attraktiven Wohngebiet, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und vielfältige Sportangebote sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und kurze Wege zur Arbeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Weg zum Eigenheim mit Unsicherheiten verbunden sein kann - von Lieferverzögerungen bis zu unerwarteten Kosten. Nicht so bei allkauf: Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine verlässliche Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, damit Ihr Bauprojekt sicher und planbar bleibt.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst durchzuführen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet die größte Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Zu allen allkauf Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
