Individuelle Doppelhaushälfte in Schwalenberg - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und energieeffizient
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Schwalenberg bietet Ihnen auf 131,18 m² Wohnfläche und einem großzügigen 566 m² großen Grundstück viel Raum für Ihr individuelles Wohnglück. Mit 4,0 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und persönliche Gestaltung legen. Die zwei Etagen schaffen eine klare Raumaufteilung, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Dank des KfW55-Standards profitieren Sie von besonders energieeffizienter Bauweise, die nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt schont. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an mitgestalten können.
Merkmale
566 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine Vielzahl an exklusiven Ausstattungsmerkmalen:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und effiziente Heizung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz - Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits integriert - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - Flexible Grundrissgestaltung ermöglicht individuelle Anpassungen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
241074 €241.074 €
1.837,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
270.171 €1
Kaufpreis
241.074 €
Kaufnebenkosten
29.097 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.616 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.670 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.606 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.205 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwalenberg (32816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Schwalenberg, einem idyllischen Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwegen, zum Entspannen und Aktivsein ein. Die ruhige Lage garantiert Ihnen Lebensqualität und Erholung zugleich.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traum vom Eigenheim sorgenfrei realisiert wird. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Können, den Innenausbau selbst durchzuführen oder von professioneller Hand ausführen zu lassen. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung, hoher Energieeffizienz und umfangreichen Inklusivleistungen. Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung, umfassender Beratung und einem starken Partner an Ihrer Seite, der Sie bis zum Einzug begleitet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit uns.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
