Individuell geplantes Einfamilienhaus in Gebrunn - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service
Herzlich willkommen zu Ihrem individuell projektierten Einfamilienhaus in Gebrunn! Dieses 5-Zimmer-Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² auf einem 427 m² großen Grundstück bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen realisiert werden. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das energetische Konzept erfüllt den KFW55 Standard, was für eine optimale Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen sorgt. Als Ausbauhaus haben Sie die Freiheit, den Innenausbau nach Ihrem Geschmack selbst zu gestalten oder sich für eines der allkauf Dienstleistungspakete zu entscheiden, die Ihnen professionelle Unterstützung bieten - ganz nach Ihrem individuellen Bedürfnis und handwerklichem Können.
Mit diesem Haus profitieren Sie von einem durchdachten Baukonzept, das nicht nur höchsten Wohnkomfort verspricht, sondern auch nachhaltige Materialien und modernste Technik miteinander vereint. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause genau so, wie Sie es sich vorstellen - wir begleiten Sie dabei mit Erfahrung und Kompetenz.
Merkmale
427 m² Grundstück
Gäste-WC
Swimmingpool
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertigen Holzrahmenbau mit erstklassiger Dämmung und dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz.
Zur Ausstattung gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Heizungs- und Elektropakete. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein offenes und freundliches Raumgefühl.
Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind im Basispreis enthalten. Das Haus wird inklusive detaillierter Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbauberater geliefert.
Alle Leistungen werden mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie angeboten, sodass Sie maximale Planungssicherheit genießen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
439000 €439.000 €
2.228,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
478.817 €1
Kaufpreis
439.000 €
Kaufnebenkosten
39.817 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.365 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stückaucherweg 20, Gebrunn (97218)
Das Haus befindet sich in Gebrunn, einem attraktiven und familienfreundlichen Wohnstandort mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zu umliegenden Städten und zum Arbeitsplatz.
Freizeitangebote in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Grünen, darunter Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die zum Entspannen einladen. Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von unserem umfassenden Know-how und zahlreichen zufriedenen Kunden.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Dabei sparen Sie dank des Ausbaukonzepts nicht nur beim Hauspreis, sondern können durch Eigenleistung auch bei der Finanzierung profitieren.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
