Mehrfamilienhaus zum Kauf 278.000 € 10 Zimmer 289 m² 1.680 m² Grundstück Oldendorf 21726

Mehrfamilienhaus zum Kauf
278000 €
962 €/m²
10 Zimmer • 289 m² • 1.680 m² Grundstück

Ein Traumhaus für die ganze Familie Sonne Garten mehr

Willkommen in Ihrem Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus oder einen zusätzlichen Hausplatz für ihren Neubau oder oder oder hier ist viel möglich. Dieses beeindruckende Haus bietet Ihnen mit 10 Zimmern auf 289 m² Wohnfläche, einem Anbau, einem Keller und einem weitläufigen Grundstück von 1680 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnwünsche. Mit wenig Aufwand kann man das Einfamilien- zu einem Zweifamilienhaus umbauen. Oder direkt nebenan neu bauen, die Grundstücke sind getrennt und der jetzige Garten mit ca. 800 qm bebaubar. Hier kann man sich frei entfalten, für jemanden dem die Ideen nicht ausgehen das perfekte Haus.
Die beiden Etagen laden dazu ein, kreative Ideen zu verwirklichen. Genießen Sie entspannte Stunden in einem der drei Schlafzimmer. Eine Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch einladend ist, sowie ein Vorratsraum mit Anschluss für die Waschmaschine steht bereit. Der Balkon bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, die frische Luft und die Aussicht zu genießen, während das Kaminzimmer für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Entspannen Sie in der hauseigenen Sauna oder nutzen Sie den Dachboden für zusätzlichen Stauraum oder kreative Projekte.

Dieser Wohntraum vereint Funktionalität und Stil und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Merkmale

Bezug: sofort
1.680 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Bidet, Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1967

Preisdetails

Kaufpreis

278000 €

961,94 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

307.385 €1

Kaufpreis

278.000 €

Kaufnebenkosten

29.385 €

Notarkosten (1,5%)

4.170 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.390 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oldendorf (21726)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Oldendorf bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein modernes Einkaufscenter, sowie eine Apotheke und verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für Familien sind Grundschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine weiterführende Schule. Die ruhige Nachbarschaft lädt zu entspannten Spaziergängen im Wald ein, während Freizeitmöglichkeiten wie ein Tennisplatz für sportliche Aktivitäten sorgen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Busverbindungen, sorgt für eine optimale Erreichbarkeit der Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses charmante Haus richtet sich ideal an Familien, die ein großzügiges Zuhause suchen, das sowohl Platz für Rückzug als auch für gemeinsame Momente bietet. Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet zudem vielfältige Ausbaupotenziale, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Bitte beachten Sie, dass beim Kauf rechtliche Hinweise zu beachten sind.
Rufen Sie mich gerne an oder schicken eine mail. Bitte geben Sie immer ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon und email) an.
Der Energieausweiß wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Und bitte beachten Sie, es ist kein Neubau!!! Im Zuge der Kaufpreisfindung haben wir vorhandene Mängel bedacht. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Gooßen Immobilien

An der Lohe 13, 21714 Hammah

Partnerschaft

Herr Bernd GooßenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2678F8K9QJRT

Referenznummer: 2021217