Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bottrop - Ihr Traumhaus mit allkauf Komfort und Nachhaltigkeit
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bottrop bietet Ihnen 4.0 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von 166 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Das 600 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gartengestaltung. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen flexible Grundrissgestaltung und eine hochwertige Ausführung in Holzrahmenbauweise - für ein gesundes Raumklima und nachhaltiges Wohnen.
Merkmale
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und bietet zahlreiche Highlights: - Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart, die für niedrigen Energieverbrauch und angenehmes Raumklima sorgt - Erfüllt den KFW55-Standard für energieeffizientes Bauen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe für natürliche Eleganz - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung - Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Haustechnik mit Rohrleitungen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen für Ihren individuellen Innenausbau
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
459239 €459.239 €
2.766,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
514.670 €1
Kaufpreis
459.239 €
Kaufnebenkosten
55.431 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.889 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.851 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.395 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.296 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtmitte, Bottrop (46242)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen moderne, energieeffiziente Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und hochwertiger Qualität.
Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder professionell unterstützen zu lassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
