Einfamilienhaus zum Kauf
457708.05 €
2.383 €/m²
5 Zimmer • 192,1 m² • 538,1 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Radevormwald - maßgeschneidert, modern und energieeffizient

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Radevormwald bietet Ihnen mit 192,05 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltung. Auf einem 538,05 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit 4 Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - alles ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen konzipiert. Das moderne Design und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz persönlich zu gestalten und dabei verschiedene Ausbaupakete zu nutzen. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur funktional, sondern auch ein Ort mit viel Charme und Komfort.

Merkmale

538,1 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC

Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung Ihres Hauses, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders kostensparend ist. Der KfW55 Standard garantiert Ihnen top Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe sowie umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl und unterstreicht die hochwertige Bauqualität.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

457708.05 €

2.383,28 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

512.954 €1

Kaufpreis

457.708 €

Kaufnebenkosten

55.246 €

Notarkosten (1,5%)

6.866 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

29.751 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.340 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.289 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Radevormwald (42477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in der charmanten Stadt Radevormwald, die eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnaher Ruhe und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar, während Sie in Ihrer Freizeit zahlreiche Wander- und Radwege, Parks sowie kulturelle Angebote genießen können. Die Lage ermöglicht Ihnen ein angenehmes Leben mit hohem Freizeitwert und guter Anbindung.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Radevormwald, einem attraktiven Wohnort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen den Vorteil einer ruhigen und naturnahen Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungen sind bequem erreichbar. Naturnahe Erholung, Wanderwege und Freizeitaktivitäten in der Umgebung ermöglichen eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 118.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards, festgelegte Festpreise, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassende Unterstützung durch unsere erfahrenen Hausbauprofis. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihrem Wunsch selbst vorzunehmen oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Damit sparen Sie nicht nur Kosten, sondern genießen auch maximale Flexibilität und Planungssicherheit. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, umfassende Dämm- und Beplankungspakete, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Jonas KobabeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2679FJJQSBFW

Referenznummer: 3620-10-kw18-168321

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