Ihr Traumhaus in Coesfeld - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Dieses projektierten Einfamilienhaus in Coesfeld bietet Ihnen mit 163 m² Wohnfläche und 5 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, viel Raum für die ganze Familie. Es wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Der großzügige Grundriss bietet viel Flexibilität und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
373239 €373.239 €
2.289,81 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
418.290 €1
Kaufpreis
373.239 €
Kaufnebenkosten
45.051 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.599 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.261 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.325 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.866 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Coesfeld (48653)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Coesfeld, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie. Die ruhige Lage bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und sportliche Aktivitäten in der Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 105.000 Euro
Home 10 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-10
