Charmantes Landhaus in Bargfeld-Stegen - ideal für Familien!
Dieses attraktive Einfamilienhaus vereint romantisches Flair mit moderner Eleganz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158 m² bietet es lichtdurchflutete Räume, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Die kinderfreundliche Umgebung und ideale Anbindung machen es zu einem perfekten Zuhause für die ganze Familie. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese wertvolle Immobilie zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
890 m² Grundstück
Das Haus überzeugt durch eine umfassende Ausstattung mit energetisch effizienten Lösungen, darunter eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmende Außenwände. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während großzügige Fensterfronten viel Licht einlassen. Das moderne Baddesign und Echtholztreppen setzen hochwertige Akzente und bieten einen hohen Wohnkomfort.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
689498 €689.498 €
4.363,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
772.719 €1
Kaufpreis
689.498 €
Kaufnebenkosten
83.221 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.342 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.817 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.615 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.447 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bargfeld-Stegen (23863)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Bargfeld-Stegen bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage, umgeben von Natur und dennoch nah an den urbanen Vorteilen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in kurzer Distanz erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Bahnhof befindet sich ca. 15 Minuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Die Städte Hamburg und Lübeck sind jeweils in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an umliegende Regionen gewährleistet.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
