Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Castrop Rauxel bietet Ihnen auf 113,64 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 3,0 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus komfortablen Wohnraum für Sie und Ihre Familie. Das 340 m² große Grundstück schafft Raum für Entspannung und Freizeit im eigenen Garten. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt es Ihnen, Ihre individuellen Bedürfnisse optimal umzusetzen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
Bezug: Sofort
320 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Die Ausstattung umfasst hochwertige bodenbeläge, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack auswählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich: Parkett besticht durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat überzeugt mit Pflegeleichtigkeit und Robustheit, während Fliesen besonders hygienisch und vielseitig sind. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energiesparend und umweltfreundlich arbeitet, was nicht nur Ihre Betriebskosten senkt, sondern auch zur Nachhaltigkeit beiträgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, der für besonders energieeffizientes Bauen steht. Die hochwertige Badgestaltung mit modernen Sanitärobjekten sorgt für Wohlfühlatmosphäre, und der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgeführt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
389999 €389.999 €
3.431,88 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
437.072 €1
Kaufpreis
389.999 €
Kaufnebenkosten
47.073 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Habinghorst, Castrop Rauxel (44579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück erstreckt sich über 320 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 160.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
