Objekt
Diese sehr hochwertige und schicke 3 - Zimmer- Wohnung ist im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses belegen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 93 m². Das großzügige Raumkonzept, die tolle Ausstattung sowie der traumhafte Balkon lassen keine Wohnträume offen. Der Wohnbereich sowie die große Diele sind mit einem hochwertigen Stäbchenparkettboden ausgestattet. Das Badezimmer, das Gäste - WC sowie die Küche sind gefliest. Die Küche ist mit einem weißen Einbauprogramm ausgestattet und verfügt über alle wünschenswerte Elektrogeräte. Die Arbeitsplatte wurde als moderner Farbkontrast in Schwarz gewählt. Diverse Ober- und Unterschränke bieten viel Stauraum. Ein kleiner Essbereich wurde ebenfalls in die Küche berücksichtigt. Das Badezimmer ist als Vollbad konzipiet und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Ausstattung umfasst eine Badewanne, eine Dusche, ein WC sowie zwei Waschtische. Eine geschmackvolle Bordüre verleiht dem Badezimmer einen leichten Farbakzent. Das Gäste- WC ist ansprechend hell gefliest.
Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Einbauschrank in heller Farbgebung. Aufgrund der großzügigen und gut durchdachten Raumaufteilung ist eine individuelle Einrichtung/ Gestaltung dieser Wohnung sehr gut möglich.
Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Von hier genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne. Ein praktische Markise bietet bei Bedarf angenehmen Sonnenschutz. Des Weiteren verfügt die Wohnung über folgende Annehmlichkeiten: - Einen Abstellraum in der Wohnung - Einen Kellerabstellraum - Einen Tiefgaragenstellplatz für monatlich EUR 75,00
Insgesamt handelt es sich um eine sehr repräsentative und großzügige 3-Zimmer-Wohnung, welche langfristig angemietet werden kann.
Raumaufteilung
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Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.685 €
Kaltmiete
13,49 €/m²
1.255 €
Nebenkosten
430 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
3765 €3.765 €
Lage
Bismarckallee 55a, Ahrensburg (22926)
Die angebotene Wohnung befindet sich in bester und begehrter Wohnlage der Schlossstadt Ahrensburg. Die Straße 'Bismarckallee' ist geprägt durch eine Villenbebauung repräsentativster Art und Weise. Das Zentrum von Ahrensburg mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Restaurants, Ärzte, Banken, Schulen, Restaurants und Cafés befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das öffentliche Verkehrs- und Straßennetz (Regionalbahn und Bushaltestelle Manhagener Allee) bietet ideale Verbindungen in alle Richtungen. Der Standort bietet außerdem durch die grüne Umgebung sowie Tennis, Hockey- und Golfclubs einen sehr hohen Freizeitwert. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten beschränkt sich jedoch nicht nur auf die letztgenannten Sportangebote, da in Ahrensburg nahezu jede Sportart angeboten wird
