Wohnung zur Miete

1.470 €

2,5 Zimmer  •  83 m²  •  1. Geschoss

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Geisenbrunn, Gilching (82205)

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Diese charmante und lichtdurchflutete 2,5-Zi.-Mietwohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und die ideale Ausrichtung. Der großzügige Süderker und die beiden Balkone - einer nach Süden, der andere nach Westen - sorgen den ganzen Tag über für eine angenehme Helligkeit und laden zum Verweilen im Freien ein.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Acht-Parteien-Haus in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Sie bietet nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist.
Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, praktischen Ausstattungsmerkmalen und einem gepflegten Umfeld.
Lage, Lage und nochmals Lage!
Ein besonderes High-Light der äußerst freundlichen 2,5 Zi.-Obergeschosswohnung ist die begehrte und absolut ruhige Wohnlage im Ortsteil Geisenbrunn der Gemeinde Gilching, rd. 2,2 km in das Zentrum von Gilching. Somit sind alle wesentliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, diverse Läden und vielseitige Boutiquen. Schulen, Kindergärten und Supermärkte, sowie die Sportplätze und das Freizeit- und Erholungszentrum ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. In 5 Gehminuten ist die S-Bahnhaltestelle Geisenbrunn gut zu erreichen.

Sonstiges Bitte nur Anfragen mit einem festen Arbeitsplatz. Haustiere sind nach Vereinbarung.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung 1.470,00 Euro +
Nebenkosten 160 € + Außenstellplatz 50,00 € = 1.680,00 Euro.
Optional können Sie noch einen Duplexstellplatz für 80,00 € anmieten.
Die Küche inkl. Elektrogroßgeräte wird unentgeltlich überlassen.
Alle Angaben nach bestem Wissen.
Tengg-Ascherl-Däuber Alpenland Immobilien OHG tritt als Vermittlungsmakler für beide Vertragsparteien auf.
Für die Richtigkeit der Angaben haftet der Eigentümer. Tengg-Ascherl-Däuber Alpenland Immobilien OHG übernimmt keinerlei Haftungen.
Zudem schuldet Tengg-Ascherl-Däuber Alpenland Immobilien OHG keine Flächenberechnungen und überprüft keine Details der Bauausführung und Bausubstanz. Ebenfalls werden keine Überprüfungen an technischen und elektrischen Anlagen und Einrichtungen vorgenommen. Sämtliche Bilder und grafische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von Tengg-Ascherl-Däuber Alpenland Immobilien OHG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Mit der Anfrage bezüglich dieses Objekts erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch uns. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns einen Schadenersatzanspruch bis zur Höhe des Provisionsanspruches ausdrücklich vor. Alle im Exposé verwendeten Pläne sind nicht maßstabsgetreu. Dieses Exposé dient als eine Vorinformation. Siehe unsere AGB's. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir werten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich ein.
Gerne nehmen wir uns Zeit für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Stichworte Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.31, Distanz zur Grundschule: 1.28, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.94, Distanz zum Gymnasium: 4.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.22, Distanz zur Autobahn: 1.23, Distanz zu U-/S-Bahn: 7.42, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28