Ferienreihenhaus in der Marina von Aprilia Marittima mit Gemeinschaftspool
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet das Haus ausreichend Platz für entspannte Urlaubstage mit Familie oder Freunden. Dank der Fußbodenheizung mit Thermalwasser kann die Immobilie nicht nur im Sommer, sondern auch ganzjährig komfortabel genutzt werden.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der ein angenehmes Wohnambiente schafft. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Gäste-WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Zugang zur Poolanlage und Blick Richtung Hafen - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon mit Blick auf den Poolbereich. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.
Die gepflegte Wohnanlage bietet einen großen Gemeinschaftspool sowie schön angelegte Grünflächen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Pizzerien, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch für Bootsliebhaber bietet die Marina zahlreiche Servicebetriebe und nautische Geschäfte.
Der bekannte Badeort Lignano mit seinen kilometerlangen Sandstränden, Boutiquen, Restaurants und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt und macht diese Immobilie zu einem idealen Feriendomizil an der italienischen Adria.
Ein attraktives Ferienhaus in maritimer Lage - ideal für Erholung, Urlaub oder als Zweitwohnsitz. Eine Besichtigung lohnt sich!
KONTAKT
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen meine Kollegin
Irina Muser
+39 328/ 7012473
gerne zur Verfügung.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!
Hinweis: Die beigefügte Nebenkostenübersicht gilt nicht für den Immobilienkauf in Italien. Beim Erwerb von Immobilien in Italien finden ausschließlich die italienischen gesetzlichen Bestimmungen und Vorgaben Anwendung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Bidet, Gäste-WC
Balkon
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 22% USt.
Weitere Preisinformationen
Die Berechnung der Nebenkosten erfolgt nach den italienischen Vorgaben., 1 Stellplatz
Lage
Aprilia Marittima (33053)
In einer der begehrtesten Lagen an der italienischen Adria gelangt dieses großzügige und gepflegte Ferienhaus direkt an der Marina von Aprilia Marittima zum Verkauf. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage am Hafen, eine traumhafte Dachterrasse mit Blick auf die Lagune sowie einen großen Gemeinschaftspool und bietet damit perfekte Voraussetzungen für entspannte Urlaubstage oder einen Zweitwohnsitz in Italien.
