Modernes Mehrfamilienhaus in Wenden - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Wenden bietet Ihnen mit 10 Zimmern auf 294 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.047 m² entsteht ein Wohntraum mit zwei Etagen, sieben Schlafzimmern, zwei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Familien und Gemeinschaften. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie bei der Raumaufteilung und Ausstattung volle Gestaltungsfreiheit genießen. Zwei Balkone laden zum Entspannen und Genießen der Umgebung ein - eine harmonische Verbindung von Komfort und Lebensqualität.
Merkmale
1.047 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
608889 €608.889 €
2.071,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
660.644 €1
Kaufpreis
608.889 €
Kaufnebenkosten
51.755 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.133 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
39.578 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.044 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ottfingen, Wenden (57482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wenden, einer charmanten Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten wie Wander- und Radwege in der naturnahen Umgebung an. Somit vereint die Lage urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und gewährleistet eine hohe Lebensqualität für alle Bewohner.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 190.000 Euro
