Wohnung zum Kauf
118000 €
2.520 €/m²
1,5 Zimmer • 46,8 m² • 2. Geschoss

Stark renovierungsbedürftige 2 Zimmerwohnung

Die kleine Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Dreifaltigkeitsviertel und benötigt dringend eine umfassende Renovierung.

Von der Diele gelangen sie in die Wohnräume. Das Wohnzimmer ist mit offener Küche ausgestattet und einem Wintergarten ähnlichem Essplatz mit Aussicht in die Umgebung.

Das innenliegende Bad verfügt über Dusche, Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss.

Starke Vergilbungen durch Nikotinablagerung an Fenster und Wänden. Teppichboden, Türen und Bad gehören renoviert.

Ihr Fahrzeug parken sie in der Tiefgarage.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 2. Geschoss
offene Küche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Teppich
Fernblick
Tiefgarage
Kabelanschluss

- Teppichboden
- Duschbad, innenliegend
- Tiefgaragenplatz/ Duplex
Das Hausgeld beträgt derzeit 237,00 € und beinhaltet Erhaltungsrücklagen-Vorauszahlungen von monatlich 60,68 €
Die Höhe der Rücklage beläuft sich aktuell auf 30.311,14 €

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

118000 €

2.520,29 €/m²

Hausgeld

237 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

128.703 €1

Kaufpreis

118.000 €

Kaufnebenkosten

10.703 €

Notarkosten (1,5%)

1.770 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.130 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.213 €

Grundbucheintrag (0,5%)

590 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Amberg (92224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Amberg - Dreifaltigkeit

Nähe Edeka

Weitere Informationen

Sonstiges Anmerkung
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit
übernehmen wir keine Haftung. Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann.

AGB
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 14, Lage im Ort

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Über den Anbieter

AHMANEE immobilien

Tannenstraße 24, 93164 Waldetzenberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Monika FotiadisDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 267DIUPK46XH

Referenznummer: 385561

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