Wohnung zum Kauf 429.000 € 3 Zimmer 105 m² Geschoss EG/1 frei ab sofort Pötenitz Dassow 23942

Wohnung zum Kauf
429000 €
4.086 €/m²
3 Zimmer • 105 m² • Geschoss EG/1 • frei ab sofort

OSTSEE, strandnahe, sonnige, barrierefreie ETW in Pötenitz

Diese lichtdurchflutete, barrierefreie Eigentumswohnung in ruhiger Lage überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Wohnambiente. Im Mittelpunkt des Zuhauses steht der offen gestaltete Wohn-Essbereich. Ein großzügiger Flur erschließt zwei weitere Räume sowie das Bad und ein großes Gäste-WC. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, die hohen Decken für ein tolles Raumempfinden. Alle-teils überdachten -Terrassen sind von jedem Raum, dem Bad und Gäste-WC aus zugänglich und unterstreichen den offenen Wohncharakter. Die drei Terrassen sind ideal ausgerichtet und laden zu jeder Tageszeit dazu ein, die Sonne zu genießen.

Merkmale

frei ab sofort
Erdgeschoss/1 Geschosse
offene Küche
Keller (gesamt 8 m²)
2 Außen-Stellplätze
2 WCs, Gäste-WC
Gartenanteil
3 Terrassen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2016
Letzte Modernisierung2026
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

429000 €

4.085,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl.19% MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

478.635 €1

Kaufpreis

429.000 €

Kaufnebenkosten

49.635 €

Notarkosten (1,5%)

6.435 €

Grunderwerbsteuer (6%)

25.740 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.315 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pötenitz, Dassow (23942)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ruhe in Pötenitz, kombiniert mit dem Trubel und der Abwechslung auf dem Priwall und in Travemünde sowie die Nähe zum Strand, macht die Lage von Pötenitz so außergewöhnlich. In nur 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie den Strand und können den Sand unter Ihren Füßen genießen.

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Über den Anbieter

Hausmann Immobilien e.K.

Gilsastraße 19 B, 34119 Kassel

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 267DXSBPQE9G