Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €

3.389 €/m²

5 Zimmer  •  162 m²  •  951 m² Grundstück

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Schwarzenbek (21493)

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Dieses charmante Einfamilienhaus in zentraler Lage von Schwarzenbek vereint auf wunderbare Weise historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet ein Zuhause mit besonderer Ausstrahlung. Ursprünglich im Jahr 1921 erbaut, begeistert die Immobilie bereits beim ersten Eindruck durch ihren zeitlosen Charme und liebevoll erhaltene Details aus der Bauzeit. Besonders die originalen Holzelemente im Eingangsbereich verleihen dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre und unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser besonderen Immobilie. In den späten 1960er-Jahren wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, wodurch der Wohnbereich großzügig vergrößert wurde und heute ein herrlich offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl vermittelt. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und mit viel Liebe zum Detail weiterentwickelt. Im Jahr 2020 wurde eine neue Gasheizung installiert, zudem wurde das Dach vollständig neu eingedeckt und gedämmt. Eine vorhandene Photovoltaikanlage sorgt zusätzlich für zukunftsorientierte Energieunterstützung. Darüber hinaus wurden einige Fenster erneuert sowie die Küche, der Hauswirtschaftsraum und die Bodenbeläge modernisiert. Ein Kamin inklusive Kaminanschluss ergänzt das Wohnkonzept perfekt und schafft besonders in den kühleren Monaten eine behagliche Atmosphäre. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die aktuell auch als kleines Büro genutzt wird und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus öffnet sich der Zugang in den großzügigen Ess- und Wohnbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der Blick in den großen, sonnigen Garten ist dabei ein echtes Highlight und vermittelt Ruhe, Weite und ein angenehmes Wohngefühl. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, warme Sommertage im Freien zu genießen und den Garten in vollen Zügen auszukosten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine helle und modernisierte Einbauküche. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch einen direkten Zugang zur Garage. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein geräumiges Gästezimmer. Das Obergeschoss überzeugt mit drei gut geschnittenen Schlafräumen und angenehm großzügigen Zimmergrößen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zu einer Dachterrasse, die bereits angelegt ist und bei Wunsch noch fertiggestellt werden kann. Das Vollbad präsentiert sich komfortabel und familienfreundlich mit einer großzügigen Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche und rundet das Raumangebot harmonisch ab. Ein Haus mit Seele, Charakter und großem Potenzial für alle, die das Besondere suchen.