+++ Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Weißenfels +++
Diese einladende Wohnung im Herzen des charmanten Weißenfels bietet Ihnen eine angenehme Wohnfläche von 78 m². Sie verfügt über 3 Räume, perfektes Tageslicht und ein modernes Badezimmer mit separatem WC, ideal für Paare oder kleine Familien. Erbaut im Jahr 1997, wurde die Wohnung zuletzt 2026 renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sie liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet einen praktischen Zugang, ideal für alle Altersgruppen.
Die Sollmiete beläuft sich auf 7032,00€ inkl. Tiefgaragenstellplatz.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Tiefgarage
1 WC
Balkon
Fernblick, Blick zum Innenhof
Nicht möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1997
Letzte Modernisierung2026
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
1.089,74 €/m²
Hausgeld
200 €200 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
93.984 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
8.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.034 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Klemmberg 5, Weißenfels (06667)
Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft für Berufstätige, Familien und Studenten. Nur 200 Meter entfernt befindet sich der Netto Marken-Discount für Ihre täglichen Einkäufe, was den Alltag erheblich erleichtert. Eine erstklassige Auswahl an Restaurants ist ebenfalls in der Nähe, mit 3 Restaurants innerhalb von 500 Metern, was für eine breite kulinarische Auswahl sorgt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben, mit der nächsten Bushaltestelle in etwa 540 Metern und dem Bahnhof Weißenfels, der nur 730 Meter entfernt ist. Dies ermöglicht Ihnen eine einfache und schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten.
Für Erholung und Freizeitgestaltung befinden sich Parks in der Umgebung, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. So können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und die Natur genießen.
Weitere Informationen
Mit all diesen herausragenden Merkmalen und der zentralen Lage ist diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause suchen. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen!
