Familienfreundliches Stadthaus in Teutschenthal - Ihre Traumimmobilie wartet!
Willkommen in diesem attraktiven Stadthaus Flair 124 in Teutschenthal, das mit 123 m² Wohnfläche und durchdachter Raumaufteilung ideal für Familien ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich in modernem Design bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei lichtdurchflutete Räume als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sowie die ruhige, naturnahe Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
865 m² Grundstück
Das Stadthaus Flair 124 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Es bietet Fußbodenheizung und eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die den Energiestandard Eco GEG erfüllen. Die massiven Wände sorgen für optimale Wärmedämmung und langfristige Werterhaltung. Die Bäder sind elegant gefliest und die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Weitere Highlights sind Rollläden, eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage sowie klimafreundliche Fenster mit 3-fach Verglasung. Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig übergeben, wobei Elektrik und Innentüren bereits integriert sind.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
342820 €342.820 €
2.787,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
379.056 €1
Kaufpreis
342.820 €
Kaufnebenkosten
36.236 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.142 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.141 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.239 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.714 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steuden, Teutschenthal (06179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Teutschenthal ist ideal für Familien und bieten eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit viel Grün und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Umgebung bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächsten Bus- und Bahnstationen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto problemlos zu erreichen. Anbindung an Autobahnen: Die Anbindung an die A14 ist in ca. 15 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung bietet. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
