Individuell geplantes Traumhaus in Datteln - Nachhaltig bauen mit allkauf und flexiblen Ausbauoptionen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Datteln: Ein projektiertes 5-Zimmer-Haus mit großzügigen 255 m² Wohnfläche und einem 578 m² großen Grundstück. Dieses hochwertige Fertighaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung wird alles individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus mit den Effizienzstandards KFW40 und KFW55, ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als zentrale Befeuerungsart. Diese sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung.
Gestalten Sie die Innenräume mit Bodenbelägen ganz nach Ihrem Geschmack - allkauf bietet Ihnen eine vielfältige Auswahl, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit besticht. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine individuellen Vorteile mit, von natürlicher Wärme bis zu hoher Strapazierfähigkeit, damit Sie lange Freude an Ihrem Zuhause haben.
Merkmale
578 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das Gebäude wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, wodurch Sie von besonders niedrigen Energiekosten profitieren und aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beitragen. Außerdem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine Be- und Entlüftungsanlage und eine hochwertige Echtholztreppe.
Die Lichtdurchflutung der Räume wird durch erhöhte Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m optimiert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
638679 €638.679 €
2.504,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
715.767 €1
Kaufpreis
638.679 €
Kaufnebenkosten
77.088 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.580 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.514 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.801 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.193 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Datteln (45711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Datteln, einer Stadt mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern.
Die Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Autobahnen, wodurch Sie schnell und bequem Ihre Ziele erreichen.
Für Erholung und Freizeit bieten sich in der Nähe Parks, Wanderwege und Sportanlagen an, die zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro
