Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

785000 €785.000 €

2.907 €/m²

12 Zimmer  •  270 m²

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Saarstraße 13, Dahme (23747)

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Dieses charmante und gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1943 überzeugt als attraktive Kapitalanlage mit stabilem Vermietungskonzept. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 270 m² verteilen sich insgesamt vier vollständig ausgestattete Wohneinheiten, die derzeit erfolgreich in der Ferienvermietung genutzt werden. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Hauptwohnung dar, die sich über zwei Ebenen erstreckt und mit drei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern ein hohes Maß an Komfort und Platz bietet – ideal für Familien oder größere Reisegruppen. Alle Einheiten verfügen über separate Hauseingänge, sodass kein gemeinschaftliches Treppenhaus vorhanden ist. Dies gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit für die Gäste – ein klarer Vorteil in der Ferienvermietung. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig bietet die Immobilie weiteres Potenzial zur energetischen Optimierung. Eckdaten: - ca. 270 m² Wohnfläche - insgesamt 5 Badezimmer - eine große Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern - Einbauküchen in jeder Einheit - Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung - jede Wohnung mit eigenem Hauseingang (kein Treppenhaus) - Außenstellplatz für jede Einheit - zusätzlich derzeit vermietete Einzelgarage - laufend instand gehaltenes Gebäude - Energietechnisch ausbaufähig Das ca. 1.000 m² große Grundstück präsentiert sich gepflegt und bietet ausreichend Platz für Erholung und Aufenthalt im Freien. Die ansprechende Gestaltung sowie die vorhandenen Stellplätze unterstreichen die Attraktivität für Feriengäste zusätzlich.