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564.919 €
4 Zimmer  •  185 m²  •  800 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
564919 €
3.054 €/m²
4 Zimmer  •  185 m²  •  800 m² Grundstück

Individueller Bungalow in Herscheid - Ihr persönliches Traumhaus mit allkauf-Service

Dieser projektierten Bungalow in Herscheid bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 185 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 800 m² großen Grundstück erstrecken sich 2 Etagen mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung verspricht ein komfortables Wohnen in einem Niedrigenergiehaus, das dank der Wärmepumpe besonders energieeffizient und umweltfreundlich beheizt wird.

Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu planen und durch das flexible Ausbaukonzept mitzuwirken. So gestalten Sie Ihr Zuhause exakt nach Ihren Bedürfnissen und sparen gleichzeitig Kosten durch Eigenleistung. Mit dem inkludierten Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernehmen wir die wichtigsten Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie - damit Sie sich entspannt auf Ihr neues Haus freuen können.

Merkmale

  • 800 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Der Bungalow zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt.

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Die hohe Qualität der Materialien und die sorgfältige Verarbeitung garantieren Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
564919 €
3.053,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
612.938 €1
Kaufpreis
564.919 €
Notarkosten (1,5%)
8.474 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.720 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
FriedlinHerscheid (58849)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow liegt in Herscheid, einer idyllischen Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu lokalen Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Aktivitäten im Grünen ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 80.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 267GMX8YJG7J
Referenznummer: 4283-260512-LT9-FT-80-40-10
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