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635.719 €
4 Zimmer  •  143,7 m²  •  764 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
635719 €
4.424 €/m²
4 Zimmer  •  143,7 m²  •  764 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Schwifting - Flexibel geplant, hochwertig gebaut

Dieses Einfamilienhaus in Schwifting ist ein projektiertes Traumhaus, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 143,70 m² bietet es genug Raum für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilt erwarten Sie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das geräumige Grundstück mit 764 m² liegt in einem ruhigen Wohngebiet und garantiert Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Dieses Haus vereint durchdachtes Raumkonzept mit gehobener Ausstattung und energieeffizienter Bauweise im KFW55 Standard.

Merkmale

  • 764 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben: Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen für stilvolles Wohnen. Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, während Laminat durch seine warme Optik und einfache Verlegung besticht. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
635719 €
4.423,93 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
693.379 €1
Kaufpreis
635.719 €
Notarkosten (1,5%)
9.536 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.695 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.179 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schwifting (86940)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten und Kosten, denn wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen ein flexibles Ausbaukonzept mit der Möglichkeit, Eigenleistung einzubringen und dadurch Kosten zu sparen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von uns übernommen, der Trockenbau erfolgt durch Sie. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

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