Einfamilienhaus mit großzügigem Elternzimmer --------------------------------------------------------------------
Im Stil einer modernen Stadtvilla gehalten, überzeugt das Einfamilienhaus mit seinen rund 150 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien, die das Plus an Komfort genießen möchten. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-Ess-Kochbereich, der dank der bodentiefen Fenster nicht nur in natürlichem Tageslicht erstrahlt, sondern auch einen direkten Zugang zum Außenbereich bietet. Die großzügige Küche verfügt über eine praktische Kochinsel und ist mit einer separaten Speisekammer ausgestattet, die optimalen Platz und zahlreiche Stauraumoptionen bereithält. Neben der Diele und einem Gästebad bietet das Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum (HWR), welcher als Waschraum nutzbar ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet. Ein Highlight stellen sowohl das großzügige Bad inklusive Dusche und Badewanne sowie das Elternzimmer, welches über einen eigenen Ankleidebereich verfügt, dar. Das moderne Traumhaus kann optional mit einem Keller geplant werden, der zusätzlichen Stauraum ermöglicht.
Ihre Vorteile: ------------------
Umfangreiche Ausstattungsoptionen inklusive Kurze Bauzeiten durch Vorproduktion der Wandelemente Früher Baustart möglich - schneller in die eigenen vier Wände
Hohe Kostenersparnis dank optimiertem Leistungspaket Massive Bauweise für Qualität und Langlebigkeit Energieeffiziente Ausführung für niedrige Betriebskosten
In der beworbenen Ausbaustufe "Bezugsfertig" lehnen Sie sich bequem zurück; denn wir übernehmen von der Planung bis zu den fertigen Boden- u. Wandbelägen die komplette Abwicklung für Sie.....und zudem führen wir für Sie die komplette Endreinigung für Ihr neues Zuhause durch.
Sie möchten gerne EIGENLEISTUNG einbringen...!?
Alternativ bieten wir Ihnen das beworbene Objekt auch in reduzierten"Ausbaustufen" an...!!
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
486790 €486.790 €
3.244,83 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei...!!
Geschätzte Gesamtkosten
538.244 €1
Kaufpreis
486.790 €
Kaufnebenkosten
51.454 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.302 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.378 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.434 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Idar-Oberstein (55743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die B 41 Richtung Bad Kreuznach u. Birkenfeld erreichen Sie ebenfalls nach wenigen Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere FINANZ-Experten unterbreiten Ihnen auch gerne ein Alternativangebot für Ihr geplantes Finanzierungs-Modell...!!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
