Ihr Traumhaus wartet schon: das Lichthaus 121 von Town & Country - ein modernes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit ca. 121 m² Wohnfläche, großformatigen Fenstern und offener Wohn-/Esszone. Vier bis fünf Zimmer bieten viel Platz für Familienleben, Home-Office oder Gäste. Die kompakte, nahezu quadratische Grundform nutzt das ca. 670 m² große Grundstück optimal aus und lässt zugleich Raum für Terrasse, Spielwiese und Kräutergarten.
Das Grundstück ist bauträgergebunden: Gemeinsam mit Town & Country Haus planen wir Ihr persönliches Lichthaus 121 in massiver, energieeffizienter Bauweise - auf Wunsch als KfW-Förderhaus mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik.
Erleben Sie Grundrissvarianten, Ausstattungsbeispiele und Bemusterungsoptionen live im Musterhaus und starten Sie den Weg in die eigenen vier Wände mit Rundum-Sorglos-Garantie.
Für Fragen, eine Besichtigung oder ein maßgeschneidertes Angebot erreichen Sie Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Leipzig, Kirschbergstr. 50, Telefon 03491 - 4595041 .
Merkmale
Bezug: Fertigstellung
670 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Barrierefrei
Gäste-WC
INKLUSIV-AUSSTATTUNG
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- Bäder mit gehobener Sanitärausstattung - Nassbereiche raumhoch gefliest
- Schlüsselfertige Übergabe: Sie gestalten nur noch Wandfarben und Bodenbeläge
Für eine Bemusterung oder ein Finanzierungsgespräch erreichen Sie Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Pouch, Telefon 03491 - 4595041 .
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
452000 €452.000 €
3.735,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
485.900 €1
Kaufpreis
452.000 €
Kaufnebenkosten
33.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.780 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
24.860 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.260 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mockau-Nord, Leipzig (04357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Leipziger Stadtteil Mockau liegt im Nordosten von Leipzig und überzeugt durch eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Wohnanlagen und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Die Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B87 sowie den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die Leipziger Innenstadt.
Zudem bieten nahegelegene Erholungsgebiete wie der Abtnaundorfer Park oder der Schladitzer See vielfältige Freizeitmöglichkeiten.Gern erläutere ich Ihnen alle Standortvorteile und zeige Grundriss-Varianten live im Musterhaus. Kontaktieren Sie Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Pouch, Telefon 03491 - 4595041 .
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit dem Town & Country Hausbau-Schutzbrief profitieren Sie von umfassender Sicherheit:
- Blower-Door-Test inklusive - Geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Unabhängiger Bausachverständiger (VQC/DEKRA)
- 6 Monate Bauzeitgarantie
- 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Zudem stehen Ihnen über 40 weitere Hausentwürfe von Town & Country zur Auswahl - vom kompakten City-Haus bis zur repräsentativen Stadtvilla.
Für eine ausführliche Beratung, Musterhaus-Besichtigung oder Finanzierungsoptimierung kontaktieren Sie Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Pouch, Telefon 03491 - 4595041 .
Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
