Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

459000 €459.000 €

5.811 €/m²

3 Zimmer  •  79 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026

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Bamberg (96052)

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Objektbeschreibung Die moderne Neubau-Eigentumswohnung überzeugt durch hohen Wohnkomfort und eine zeitgemäße Ausstattung mit geräumigen Deckenhöhen (ca. 2,70m). Ein offener Grundriss sorgt für ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl, während der Balkon zusätzlichen Freiraum bietet. Ein praktischer Kellerraum ergänzt das attraktive Wohnangebot. Die stilvolle Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Objekt befindet sich im zukunftsweisenden Lagarde-Campus in Bamberg. Hier vereinen sich modernes Wohnen und nachhaltige Stadtentwicklung: ein innovatives Energiekonzept, autofreie Innenhöfe sowie großzügige Grünanlagen schaffen ein besonderes Wohnumfeld.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Die Bamberger Universität ist nur etwa 1 Kilometer entfernt, die private Hochschule des Mittelstandes (FHM) befindet sich in direkter Nachbarschaft. Zudem entsteht mit dem Medical Valley Center ein weiterer bedeutender Standort vor Ort. Die historische Bamberger Altstadt ist bequem fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem im nahegelegenen Fuchs-Park-Stadion, runden das Angebot ab. Eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A73 und A70 sowie an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gewährleistet. Attraktive Kulturangebote, intelligente Mobilitätslösungen sowie Kinderbetreuungs-, Bildungs- und Nahversorgungsinfrastrukturen sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität. Raumaufteilung: - Wohnen/Essen/Kochen (mit Zugang zum Balkon)
- Schlafen
- Zimmer
- Bad mit Badewanne
- Balkon

Besichtigungstermine Nach vorheriger Vereinbarung.
Ansprechpartner: Harald Kaiser - Bamberger Maklerhaus GmbH