Oase am Südstrand – Kapitalanlage mit Meerblick auf Fehmarn
Stell dir vor: morgens aufwachen, frische Ostseeluft einatmen und die sanften Wellen hören. Genau dieses
Gefühl bietet dir die Ferienwohnung „Oase“ am Südstrand.
Diese charmante Ferienwohnung „Oase“ vereint das, was sich viele Käufer wünschen: eine attraktive Lage,
eine bewährte Vermietung und die Möglichkeit, selbst einen Rückzugsort am Meer zu besitzen.
Die Wohnung wird seit Jahren erfolgreich in der Ferienvermietung geführt und überzeugt durch eine stabile
Auslastung.
Umsatzzahlen stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.
Auf ca. 34 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung:
Beim Betreten gelangen Sie direkt in die separate Küche. Von hier aus erreichen Sie das Duschbad sowie den
hellen Wohn- und Schlafbereich mit Essplatz und Zugang zum Balkon.
Von hier genießen Sie einen seitlichen Blick auf die Ostsee – ein Detail, das von Gästen besonders geschätzt
wird.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist dadurch besonders komfortabel erreichbar. Ein Aufzug im
Haus ist ebenfalls vorhanden und unterstreicht die Qualität der Anlage.
Nur etwa 200 Meter trennen Sie vom Südstrand, sodass das Meer fußläufig erreichbar ist – ein entscheidender
Faktor für die hohe Nachfrage in der Ferienvermietung.
Die Immobilie liegt in der beliebten Arne-Jacobsen-Siedlung, die sich seit Jahren als gefragter Standort
etabliert hat. Dieses Ensemble wurde 1968–1972 erbaut
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
Erdgeschoss/3 Geschosse
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon (gesamt 7 m²)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
3,57 % Brutto-VKPreis
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
207.329 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
22.329 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Strandhaferweg, Burgtiefe, Fehmarn (23769)
Südstrand, Burgtiefe auf Fehmarn.
Zum feinen Sandstrand und zum Yachthafen sind es nur wenige Meter, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Burg ist bequem mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.
Weitere Informationen
Besonders interessant:
• Wohnung wird seit Jahren erfolgreich vermietet
• Sehr gute Buchungsquote
• Umsatzzahlen auf Wunsch einsehbar
Eine etablierte Ferienimmobilie mit verlässlicher Auslastung in gefragter Lage – ideal für Kapitalanleger
oder Eigennutzer mit Weitblick.
Zusatzinfo
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Versand
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tel. Kontakt
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.
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