Familienfreundliches Lichthaus 152 in Ebersdorf - Ihr neues Zuhause!
Entdecken Sie das Lichthaus 152, ein lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Ebersdorf, ideal für Familien. Mit einer Wohnfläche von 150 m², großzügigem Raumangebot und einem malerischen Garten bietet es Platz für Entfaltung und gemeinsame Momente. Die zentrale Lage sichert eine hohe Lebensqualität und kurze Wege zu Schulen und Freizeitangeboten. Kontaktieren Sie uns für Ihre individuelle Beratung!
Merkmale
950 m² Grundstück
Dieses hochwertige Haus begeistert durch seine energieeffiziente Bauweise und zahlreiche Ausstattungsmerkmale. Dazu gehören Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie klimafreundliche Fenster mit Dreifachverglasung. Die moderne Badausstattung, Rollläden und die Möglichkeit zur Photovoltaikanlage runden das Angebot ab und bieten höchsten Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
400289 €400.289 €
2.668,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
436.594 €1
Kaufpreis
400.289 €
Kaufnebenkosten
36.305 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.004 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.010 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.290 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.001 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frohnlach, Ebersdorf bei Coburg (96237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Ebersdorf präsentiert sich als ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus- und Bahnlinien sind in wenigen Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Coburg ist nur ca. 15 Minuten entfernt. Anbindung an Autobahnen: Die A73 ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Coburg , Lichtenfels. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
