Deinen Grundriss kannst du bei uns selbst entwerfen
Entdecken Sie mit Massa Haus die Vielfalt modernen und nachhaltigen Bauens und machen Sie einen weiteren Schritt in ein glückliches, geborgenes Familienleben in Ihrem eigenen, wunderschönen Zuhause. Erleben Sie, was es bedeutet, endlich viel Platz zu haben und sich mit Ihren liebsten voll und ganz entfalten zu können. -In Ihrem eigenen, selbst verwirklichtem Traumhaus.
Kontaktieren Sie mich und wir gestalten gemeinsam Ihre Zukunft in Ihrem individuellen Massa-Haus Projekt!
Merkmale
850 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Willkommen in Ihrem Traumhaus, das speziell auf Ihre Vorstellungen und Wünsche angepasst wird -In einer perfekten Symbiose aus Energieeffizienz, Komfort und Design bieten wir Ihnen viele individuelle Leistungen:
+Grundstückspreis +KfW Effizienzhaus 55, mit der Option auf 40+ QNG für maximale Energieeinsparungen und Förderfähigkeit +Top modernes Heizsystem inklusive einer energiesparenden Luft-Wasser-Wärmepumpe +Be- und Entlüftungsanlage für frische, vorgewärmte Luft und eine ideale Luftfeuchtigkeit. Ihr perfektes Raumklima!
Exklusive Ausstattung - ganz nach Ihren Wünschen! +Viele Möglichkeiten nach Ihren Wünschen - z.B. eine große Schiebetür gefällig? +Hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster +Individuell wählbare moderne Haustüren und Rollläden für alle Fenster +Elektronische Rollläden gerne auch mit Funkfernbedienung +Stilvolle Innentreppen in verschiedenen Ausführungen +Schöne Außenfensterbänke
Architektur und Design +Wählen Sie Ihren persönlichen Wunsch-Grundriss aus, oder realisieren Sie mit unseren Architekten Ihre ganz eigenen Vorstellungen! +Zahlreiche Bauteile wie Balkone, Garagen, Erker, Giebel genau auf Ihre Wünsche angepasst +Fachkundige Architektenleistungen u.a. für eine einfache Genehmigungsplanung und Bauantragstellung +Ansprechende Fassade mit mineralischem Struktur-Außenputz in Weiß (mehrfarbig optional) +Qualitative Dacheindeckung mit Titanzink-Elementen für Dachrinne und Fallrohre
Technik und Installation +Komplettes Elektropaket eines deutschen Markenherstellers inklusive Installation +Integrierte moderne Fußbodenheizung auf jeder Ebene +Fachgerechte Rohinstallationen im Sanitärbereich für Küche und Bäder
Individuelle Planung +Persönliche Planungsgespräche mit unseren Architekten für ein Heim, das Ihren Vorstellungen entspricht +Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung (gegen Aufpreis gerne auch ein vollständiger Keller) +Professionelle Vermessung und Errichtung von Schnurgerüsten +Umfassendes Bemusterungspaket (gegen Aufpreis) für eine individuelle +Innenausstattung nach Ihrem Geschmack
Lassen Sie uns in einem persönlichen Gespräch Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden lassen. Ich freue mich darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Heim zum Festpreis zu gestalten!
Ihr Jens Fritzsche 015207438168
zzgl. Innenausbau & Baunebenkosten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
415000 €415.000 €
3.842,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
448.200 €1
Kaufpreis
415.000 €
Kaufnebenkosten
33.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.225 €
Grunderwerbsteuer (6%)
24.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwaan (18258)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwaan bietet eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés & kleinen gastronomischen Angeboten. Die Nähe zur Warnow & umliegenden Grünflächen sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock ist in ca. 20-25 Minuten mit dem Pkw erreichbar, zudem besteht eine schnelle Bahnanbindung. Über die nahegelegenen Autobahnen A19 (Rostock/Berlin) & A20 (Lübeck/Stettin) ist eine sehr gute überregionale Erreichbarkeit gegeben.
Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung - ideal für Familien & Pendler
Weitere Informationen
Sonstiges
Massa Haus ist ein erfahrener und zuverlässiger Baupartner, der dir hilft, dein Wunschhaus nach deinen Vorstellungen zu realisieren. Sie bieten hochwertige Qualität, moderne Designs und individuelle Lösungen, damit dein Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst. Außerdem sorgen sie für eine transparente Planung, termingerechte Bauausführung und eine persönliche Betreuung - so kannst du entspannt dein neues Zuhause genießen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
