Nur wenige Schritte vom beliebten Kunigundendamm entfernt, liegt diese schöne Eigentumswohnung im dritten OG eines gepflegten Gründerzeithauses.
Aufteilung: - Wohnküche mit Essbereich ca. 10,34 qm - Wohnzimmer ca. 24,23 qm - Flur ca. 3,71 qm - Bad ca. 4,81 qm - Schlafzimmer ca. 10,91 qm - Kinderzimmer ca. 11,25 qm - Überdachte Loggia mit Fernblick ca. 6 qm
Ein gepflasterten Innenhof mit Blumen- und Gemüsebeeten (=Gemeinschaftsfläche), ein Abstellplatz im Keller für jede Wohneinheit und Stellfläche im Dachgeschoss (=Gemeinschaftsfläche) runden das Angebot ab.
Diese besondere Eigentumswohnung steht aktuell leer und eignet sich somit ideal für den zeitnahen Eigenbezug.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Gartenmitbenutzung
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1927
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
3.300 €/m²
Hausgeld
140 €140 €
Provision für Käufer
3,57 % vom endgültigen Verkaufspreis (inkl. 19% gesetzliche MwSt)
Geschätzte Gesamtkosten
245.407 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
20.407 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gönnerstraße, Bamberg (96050)
Liebens- und lebenswerter Bamberger Stadtteil Wunderburg. Die Eigentumswohnung liegt im 3ten Obergeschoss eines 4- bzw. 5-Parteienhauses in der Gönnerstr., somit innenstadtnah, nur wenige Schritte vom Kunigundendamm entfernt.
Eine ruhige Lage im Haus kombiniert mit kurzen Wegen zu den Dingen des täglichen Bedarfs zeichnen diese Eigentumswohnung aus.
Nur wenige Schritte entfernt: - Bäckerei/Konditorei - Eisdiele - Gastronomie - Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Rewe) - Apotheke - Kindergarten und Grundschule
Zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Bus bequem erreichbar: - Innenstadt - weiterführende Schulen - Hauptbahnhof
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4 Für individuelle Besichtigungstermine - Bitte geben Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten an:
Ihre Angaben werden von uns stets vertraulich behandelt und nur im Zuge der Kontaktaufnahme für diese spezielle Anfrage verwendet.
Heizungsart:
Heizkoerper
