9 Zimmer • 280 m² • 1.023 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
479000 €479.000 €
1.711 €/m²
9 Zimmer • 280 m² • 1.023 m² Grundstück • frei ab sofort
Modernisiertes 3 Familienhaus mit 2 vermieteten Wohnungen!
Das große 3 Familienhaus ist aktuell in eine große ca. 170m² Wohnung mit Garten und 2 kleinen Einheiten mit 50 m² und 60 m² aufgeteilt. Die großzügige Wohnung mit eigenem Eingang verfügt über 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR und einen Keller mit Dusche, Sauna, Heizungsraum und Waschküche. Die 2 vermieteten Wohnungen mit derzeit ca. 9600 Euro Kaltmiete im Jahr sind mit 2 Zimmern, Küche und Bad ausgestattet. In den Jahren 2008-2013 wurde das Haus komplett modernisiert mit neuen Fenstern, Haustüren, Renovierungen, Umbau einer Mietwohnung, Bäder und das Ausschäumen der Hohlschicht im Mauerwerk. Die Gasheizung ist von 2020. 2 Garagen mit neuen Toren runden dieses interessante Angebot ab. Bezahlen Sie einen Teil des Eigenheims mit den Mieteinnahmen oder nutzen Sie die Wohnungen für Mehrgenerationenwohnen. Bitte klären Sie im Vorfeld eine mögliche Finanzierung ab. Wir unterstützen Sie da gerne.
Merkmale
frei ab sofort
1.023 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
einige Modernisierungen konnten nicht berücksichtigt werden
F
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
479000 €479.000 €
1.710,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
529.630 €1
Kaufpreis
479.000 €
Kaufnebenkosten
50.630 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bremervörde (27432)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in guter zentraler Randlage. Die Geschäfte der Innenstadt sowie Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig schnell erreichbar.
Der staatlich anerkannte Erholungsort Bremervörde liegt im Herzen des Elbe-Weser-Dreiecks zwischen Nordsee und Lüneburger Heide. Der Ort ist durch den Vörder See sowie den Natur- und Erlebnispark ein sehr attraktives Erholungsgebiet.
Die Stadt Bremervörde liegt mit ihren ca. 19.000 Einwohnern im Norden des Landkreises Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen. Bremervörde verfügt über eine breite Palette von Sportangeboten und Freizeiteinrichtungen.
Darüber hinaus sind zahlreiche Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus in unmittelbarer Nähe angesiedelt.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
