3-ZIMMER-WOHNUNG mit 2 Balkons - in naturnaher Lage
MI2603: Wir können Ihnen hier in gefragter Wohnlage eine helle 3-ZIMMER-WOHNUNG mit zwei Balkons und einer Wohnfläche von ca. 83 m² anbieten.
Die Wohnfläche teilt sich auf in einen Flur mit Einbauschrank, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon, ein weiteres Zimmer, eine Küche ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und Stellmöglichkeit für die Waschmaschine sowie ein separates WC.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Im Haus steht ein allgemein nutzbarer Waschmaschinenkeller zur Verfügung.
Energieausweis in Arbeit.
Merkmale
Bad/WC getrennt
Balkon
Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
3.012,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
276.425 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
26.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebersteinburg, Baden-Baden (76530)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ebersteinburg, einer der begehrtesten Höhenstadtteile von Baden-Baden, steht für Wohnen inmitten Natur. Die privilegierte Lage am Rand des Schwarzwaldes bietet Ruhe und einen großen Erho-lungswert. Die naturnahe Umgebung, die ruhige Wohnatmosphäre und die schnelle Anbindung an die Innenstadt (ca. 3 km) machen diesen Standort besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Naturschutzgebiet rund um die Battertfelsen sowie zahlreiche Wander- und Freizeitwege, darunter der ausgezeichnete Panoramaweg. Die Innenstadt von Baden-Baden mit ihren renommierten Kultureinrichtungen, erstklassiger Gastro-nomie und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Anbin-dung an das öffentliche Verkehrsnetz, Autobahn A5, Bahnhof und den Flughafen Baden Airpark sind gut erreichbar. Schulen sind alle in der Kurstadt, welche via Buslinie ganz bequem oder anderweitig zu erreichen sind. Freizeitmöglichkeiten aller Art finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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