Bungalow zum Kauf
259704 €
3.943 €/m²
1 Zimmer • 65,9 m² • 417 m² Grundstück

Ihr individueller Bungalow in Morsbach - Modernes Wohnen auf 65,86 m² mit allkauf Qualität

Entdecken Sie den projektierten Bungalow in Morsbach, der ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses gemütliche Zuhause bietet auf einer Ebene großzügigen Wohnkomfort mit 65,86 m² Wohnfläche. Mit 2 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einer hochwertigen Ausstattung ist dieser Bungalow perfekt für Paare oder kleine Familien. Das 417 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz für Entspannung und Freizeit im Grünen. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.

Merkmale

417 m² Grundstück
Barrierefrei

Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und moderner Technik. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung, die nicht nur Kosten spart, sondern auch die Umwelt schont. Der Energiestandard KFW55 garantiert Ihnen ein energiesparendes und zukunftssicheres Zuhause. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, Sanitärobjekte auf hohem Niveau und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Zudem erhalten Sie umfassende Ausbaupakete, detaillierte Anleitungen und Unterstützung durch persönliche Ausbauberater.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

259704 €

3.943,27 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

291.051 €1

Kaufpreis

259.704 €

Kaufnebenkosten

31.347 €

Notarkosten (1,5%)

3.896 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.881 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.271 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.299 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Morsbach, Sieg, Morsbach (51597)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in Morsbach - ein Ort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und dennoch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. In der Umgebung laden Naturräume zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie Arbeit und Freizeit ideal miteinander verbinden können.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 55.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von hoher Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder sich professionell unterstützen zu lassen - ganz nach Ihrem Wunsch und Können. Alle Häuser beinhalten Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung, nachhaltigem Bauen und umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Jonas KobabeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267MGBG83K6J

Referenznummer: 3620-10-kw19-170744

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