Neubauprojekt Nordic 143: Ihr modernes Einfamilienhaus in Hambergen
Erleben Sie modernes Wohnen in einem großzügigen Neubau mit 143 m² Wohnfläche, ideal für Familien. Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet flexibles Raumdesign und eine attraktive Klinkerfassade. Genießen Sie die ruhige, familienfreundliche Lage in Hambergen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
716 m² Grundstück
Das Nordic 143 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und langlebigem, massivem Mauerwerk. Die modernen, hochwärmedämmenden Außenwände entsprechen den neuesten energetischen Standards. Inklusive Rollläden, Vorrüstungen für Photovoltaik und E-Auto sowie einer stilvollen Badausstattung mit Fliesen im Format 30 x 60 cm - alles schlüsselfertig und sicher. Ihre finanzielle Freiheit ist garantiert!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
400159.16 €400.159,16 €
2.798,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
442.456 €1
Kaufpreis
400.159 €
Kaufnebenkosten
42.297 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.002 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.008 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.286 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.001 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hambergen (27729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Hambergen bietet eine angenehme Wohnlage, die ideal für Familien ist. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Restaurants, sind in der Nähe und bieten einen hohen Freizeitwert.
Öffentliche Verkehrsmittel: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die Sie bequem in das Stadtzentrum bringt.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Bremen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet zusätzlich eine exzellente Infrastruktur.
Anbindung an Autobahnen: Die nahegelegene A1 ermöglicht eine unkomplizierte Anfahrt in die größeren Städte der Region in unter 20 Minuten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
2 Etagen
