Mehrfamilienhaus zum Kauf

620000 €620.000 €

1.802 €/m²

10 Zimmer  •  344 m²  •  939 m² Grundstück

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Rothenbergen, Gründau (63584)

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Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Gründau bietet ein außergewöhnliches Platzangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das im Jahr 1970 errichtete Haus überzeugt durch seine solide Substanz, eine durchdachte Aufteilung sowie die vorhandene Einliegerwohnung **mit zwei Zimmern**, die zusätzliche Flexibilität für Gäste, Angehörige oder als separate Wohneinheit schafft.

Auf einer Wohnfläche von ca. 344 m² verteilen sich insgesamt 10 Zimmer, die zahlreiche Gestaltungs- und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Drei Badezimmer sorgen auch bei hoher Belegung für einen komfortablen Alltag. Die Raumstruktur eignet sich sowohl für klassisches Wohnen als auch für Arbeiten von zu Hause, Hobbybereiche oder individuelle Wohnkonzepte.

Das ca. 939 m² große Grundstück eröffnet viel Platz im Außenbereich und bietet beste Voraussetzungen für Gartenliebhaber, Familienaktivitäten oder eine attraktive Gestaltung rund um das Haus. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden im eigenen Garten ein.

Ein Objekt mit Seltenheitswert in gefragter Lage von Gründau - mit viel Raum, Potenzial und attraktiven Möglichkeiten für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Nutzfläche: 31,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.94, Distanz zur Realschule: 5.68, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.14, Distanz zum Gymnasium: 5.74, Distanz zum Flughafen: 3.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.96, Distanz zur Autobahn: 0.27, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.59 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung