Design trifft Wohnkomfort -stilvolle 4-ZKB in Seefeld am Pilsensee
Diese exklusive 4-Zimmer-Terrassenwohnung vereint modernes Design, hochwertige Materialien und stilvollen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf ca. 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Erstbezug nach umfassender und hochwertiger Sanierung in einem gepflegten Wohnensemble mit lediglich sechs Einheiten – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und exklusives Wohnen legen.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Designküche. Bodentiefe Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre und sorgen für fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Zwei sonnige Terrassen sowie ein privates Gartenabteil bieten zusätzlichen Raum zur Erholung und laden zum Entspannen im Freien ein.
Die Ausstattung überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel aus Eleganz und Funktionalität: Großformatige Feinsteinzeugfliesen in edler Travertin-Optik, hochwertige Vollholz-Sockelleisten sowie ein modernes Lichtkonzept verleihen der Wohnung ein zeitloses und stilvolles Ambiente.
Das luxuriös ausgestattete Badezimmer verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Siemens sowie eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen runden das exklusive Gesamtbild perfekt ab.
Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet anspruchsvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Wohnlage zu einem stilvollen Zuhause mit besonderem Wohngefühl.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Tiefgarage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
849000 €849.000 €
8.663 €/m²
Preis pro Stellplatz
19900 €19.900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
895.695 €1
Kaufpreis
849.000 €
Kaufnebenkosten
46.695 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
29.715 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leo-Putz-Weg 4, Seefeld (82229)
Seefeld liegt im Herzen des renommierten Fünfseenlands – einer der begehrtesten Wohn- und Erholungsregionen Deutschlands. Umgeben von Pilsensee, Ammersee, Starnberger See, Wörthsee und Weßlinger See vereint die Gemeinde naturnahes Wohnen mit einem außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die idyllische Landschaft mit ihren Seen, weitläufigen Wiesen und Wäldern macht die Region seit jeher zu einem besonders attraktiven Lebensmittelpunkt. Ob Wassersport, Radfahren, Wandern oder entspannte Stunden am See – hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Das exklusive Ensemble „Chalet am Pilsensee“ befindet sich in absolut ruhiger und idyllischer Lage von Seefeld. Den Pilsensee mit seinen beliebten Badeplätzen erreichen Sie in nur ca. 10 Gehminuten. Das historische Schloss Seefeld mit seinen kulturellen Veranstaltungen, gehobener Gastronomie, gemütlichen Cafés und charmanten Boutiquen liegt nur etwa 5 Minuten entfernt und zählt zu den beliebtesten Treffpunkten der Region.
Der gewachsene Ortskern bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten, Restaurants und weiteren Einrichtungen, die bequem fußläufig erreichbar sind.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Durch die S-Bahnstation im Ort sowie die schnelle Anbindung an die Autobahn erreichen Sie die Münchner Innenstadt komfortabel und zügig – ideal für Pendler, die exklusives Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
provisionsfrei vom Eigentümer
