Das Haus ist grundsaniert und modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Duschbad, eine offene Küche zum Innenhof. Im Hinterhaus ein ausgebauter Loft (60qm) mit Fußbodenheizung sowie Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss ein Einliegerapartment (25qm) mit Küche, Duschbad und Zugang zur Terrasse. Im 1. Stock ein großes und ein kleines Schlafzimmer mit Terrasse und ein Wannenbad. Es gibt Satelliten-TV und neuerdings Glasfaseranschluss. In der Hauseinfahrt ist ein PKW-Stellplatz. Der Garten hat ca. 900qm mit altem Baumbestand und liegt nach Südwesten.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.190 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1925
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
1.282,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
267.500 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
17.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Flesten, Üxheim/Flesten (54579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Flesten, als Ortsteil von Üxheim, liegt in der Vulkanischen Westeifel, 1 Autostunde von Köln entfernt. Flesten hat etwa 18 Häuser und ca. 40 Einwohner - es gibt Pferdehöfe und in der Nähe einen sehr beliebten Golfplatz. Hillesheim mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gastronomie, und Kino ist 8km entfernt.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
