Version: 8.26.0Navigation überspringen
allkauf haus Südwest
459.733 €
7 Zimmer  •  192,5 m²  •  620 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
459733 €
2.388 €/m²
7 Zimmer  •  192,5 m²  •  620 m² Grundstück

Modernes Mehrfamilienhaus in Epfenbach - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Epfenbach bietet mit seinen 7 Zimmern auf 192,54 m² Wohnfläche großzügigen Platz für Ihre Familie oder Investoren. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen auf einem 620 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet. Mit fünf Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern ist ausreichend Raum für Komfort und Privatsphäre vorhanden. Das Gebäude entspricht dem energieeffizienten KfW55-Standard und setzt somit auf nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.

Das Konzept dieses Hauses wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Sie maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Bedürfnisse erhalten. Ob Grundrissgestaltung oder Innenausbau - Sie gestalten Ihr neues Zuhause aktiv mit und profitieren von den flexiblen Ausbauoptionen von allkauf.

Unser Projekt steht für Qualität, Nachhaltigkeit und moderne Architektur, die optimal an die Umgebung und Ihre Lebenssituation angepasst ist.

Merkmale

  • 620 m² Grundstück
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Elektropaket. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Komfort. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Weiterhin gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Sanitärobjekte zur Ausstattung. Die präzise Luftdichtigkeitsmessung garantiert Energieeffizienz.

Dank der detaillierten Ausbauanleitungen und der Unterstützung durch persönliche Ausbauberater können Sie Ihr Ausbauhaus flexibel und individuell gestalten. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie von allkauf sichert Ihnen eine sorgenfreie Bauzeit.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
459733 €
2.387,73 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
508.327 €1
Kaufpreis
459.733 €
Notarkosten (1,5%)
6.896 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.987 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.412 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.299 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Epfenbach (74925)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohngebiet in Epfenbach bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren ein, sodass Sie und Ihre Familie von einer ausgewogenen Work-Life-Balance profitieren.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass Pendler flexibel und komfortabel unterwegs sind. Die ruhige Lage im Grünen garantiert Erholung und Wohnqualität zugleich.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, begleitet allkauf Sie zuverlässig und transparent durch den gesamten Bauprozess.

Als einer der führenden Anbieter von Fertighäusern bietet allkauf drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - sodass Sie je nach Wunsch und Können den Innenausbau selbst übernehmen oder von Profis unterstützen lassen können. Besonders das Paket HEIMWERKER ermöglicht eine maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.

Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von langjähriger Erfahrung und umfassendem Know-how. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Kristijan ZekanDein Kontakt
Online-ID: 267PQ27KQAXD
Referenznummer: 2026-04-25_EB_G2
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?