Einfamilienhaus zum Kauf
420127 €
2.311 €/m²
6 Zimmer • 181,8 m² • 472 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Borgholzhausen - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Borgholzhausen bietet Ihnen mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² auf einem 472 m² großen Grundstück genau den Raum, den Sie sich wünschen. Mit 2 Etagen, 5 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Durch die Planung im KfW55 Standard profitieren Sie von moderner Energieeffizienz und nachhaltigem Wohnen. Das Projektkonzept erlaubt maximale Flexibilität bei der Gestaltung und Nutzung der Räume, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

472 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Einfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details, darunter eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima. Zu den Ausstattungs-Highlights zählen eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Zargen. Zudem wird das Haus inklusive eines Dämm- und Beplankungspakets, Haustechnik mit Rohrleitungen und einer Luftdichtigkeitsmessung geliefert. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Die Fertigstellung erfolgt mit einer Festpreisgarantie über 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie von Rohbau inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

420127 €

2.311,31 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

470.837 €1

Kaufpreis

420.127 €

Kaufnebenkosten

50.710 €

Notarkosten (1,5%)

6.302 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.308 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.999 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.101 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Borgholzhausen (33829)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Borgholzhausen, einer attraktiven und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, ideal für aktive Familien und Erholungssuchende. Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu städtischen Zentren machen Borgholzhausen zu einem perfekten Standort für Ihr neues Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass Bauvorhaben oft mit Unsicherheiten verbunden sind - nicht so bei allkauf. Mit kurzen Lieferzeiten, einer Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten wir Ihnen hohe Planungssicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen - ganz nach Ihrem Wunsch und Können. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen kosteneffiziente Lösungen mit flexibler Grundrissgestaltung und modernster Technik. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Innentüren, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und vieles mehr. Mit rund 35 Jahren Erfahrung, über 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen ist allkauf Ihr verlässlicher Partner auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

allkauf Handelsvertretung

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg

Herr Sinisa OstojicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267QPZACSW7W

Referenznummer: 3322-330-kw13-65332

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