Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €

3.716 €/m²

67 m²

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Gries, Graz (8055)

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Link zum Video - Wohnung - Graz:
https://youtu.be/DzsB6WhPDAo

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Verkaufspreis: EUR 249.000,- zzgl. einem Tiefgaragenplatz (EUR 16.000,-). Somit gesamt: EUR 265.000,-

Diese Wohnung liegt in Puntigam nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von ca. 67m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Badezimmer, WC, Abstellkammer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer und einem Gang. Der Wohnung zugehörig ist eine ca. 13,5m² große überdachte Terrasse, ein ca. 40m² großer Garten, ein ca. 3m² großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Die Fernwärme, die Fußbodenheizung, die überdachte Terrasse, der Garten, die Küche, der offene Wohn/-Essbereich, der Abstellraum, der Parkett & Fliesenboden, das Kellerabteil, der Fahrstuhl, der Tiefgaragenplatz, öffentliche Parkplätze entlang der Straße und die zentrale Lage rundet dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,50 m², Gartenfläche: 40,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Steiermark